Як вибрати будинок серед типового житла: рекомендації для тих, хто не розбирається в будівництві.

0

Житлове питання зараз вирішується за рахунок будівництва типового житла економ-класу. На ринку маса пропозицій і серед усього розмаїття споживач шукає те, що йому до вподоби і по кишені. Але часто буває, що довгоочікувана покупка обертається зайвими і вельми істотними витратами, які з’являються в ході експлуатації будинку.

Прочитайте статтю і ви дізнаєтеся, як вибрати будинок і з чого складається проектування котеджів.

Як вибрати будинок, не маючи досвіду будівництва

В першу чергу, вам необхідно прорахувати корисну площу будинку: сюди відноситься не тільки спальня, кухня, вітальня, але, наприклад, гардеробна, комора / пральня, гостьовий санвузол.

Визначтеся з функціоналом і наявністю комунікацій, але не забувайте про те, що точка виходу холодної води повинна бути проведена на вулиці. В екстреній ситуації, ви зможете згасити пожежу, а в звичайні будні — полити газон або помити машину.

Основні поняття

Стеля і дах

Важливий параметр, на який слід звернути увагу — це зазори між стелею і стіною. Найчастіше стелі в типових будинках виготовляються з гіпсокартону, нашиті на дерев’яну конструкцію. Місця стиків гіпсокартону зі стіною зазвичай шпаклюються і якщо на стиках є тріщини, то на це можуть бути дві причини: конструкція в цілому відверто плаває або гіпсокартон був підшитий на сирі дошки, які при висиханні повело.

У будь-якому випадку необхідно підніматися на горище і дивитися, як виготовлена стеля. Якщо навіть стеля виготовлений з бруса, на який підшитий гіпсокартон, то потрібно заміряти відстань між брусом, і перевірити наявність утеплювача. Відстань між стельовими брусками повинні бути не більше 60 см.

Між балками стельової конструкції повинен бути покладений утеплювач. Найчастіше використовується мінеральна плита. Рекомендована товщина утеплення повинна бути не менше 20 см, тобто, має бути присутнім як мінімум два шари утеплювача. Багато забудовників задовольняються шаром в 5 см. І вважають це достатнім.

Дах в типових будинках в більшості випадків виготовляється з металопрофілю. При огляді конструкції даху потрібно звернути увагу на:

  • товщину крокв і відстань між ними;
  • наявність витяжки;
  • наявність пароізоляції;
  • підшивку покрівлі зовні.

Товщина крокв, з яких виготовляється конструкція даху повинна бути не менше 5 см, відстань між кроквами не більше 1 метра.

На конструкції даху зсередини повинна бути присутнім лати, на якій кріпитися пароізоляція (саме пароізоляція, а не целофан або старі мішки). Покрівля в типових будинках економ-класу зазвичай не утеплюється між кроквами, але вона не повинна бути голою. Якщо забудовник не зробив пароізоляцію, в надії на те, що покупець не полізе на горище, то після першої зими її доведеться робити за свій рахунок.

Також на горищі має бути присутня витяжка, яка буде підтримувати циркуляцію повітря в горищному приміщенні.

Варто звернути увагу на підшивку даху зовні будинку. Сенс підшивки в тому, щоб вітер не задував на горище, заносячи туди сміття або сніг, а також щоб у приміщення через дах не припали гризуни. Зазвичай новобудови роблять в полях, що кишать гризунами і якщо вони потраплять в приміщення, то почнуть гризти утеплювач, в тому числі пінопласт, який знаходитися всередині стін, а також можуть дістатися до проводки.

Комментарии запрещены.

Copyright © 2016 argprint.com.ua - Блог для жінок *** З питань розміщення реклами -