В Москве не хватает квартир

0

Основная миграция жителей России происходит в направлении столицы. Москва — средоточие бесконечных потоков мигрантов. Поэтому главной проблемой мегаполиса есть недостаток жилья. До финансового кризиса в Москве ежегодно строилось 5 миллионов квадратных метров, но и это не помогало. Возможно, проблему решит новый мэр Сергей Собянин. В апреле при его содействии начала работать программа проверки московской земли под строительство. В рамках которой мэр возложил контроль на Управление подготовки территорий.
В поле зрения структуры попало почти 7 тысяч гектар промышленной зоны, где планируется построить около 1 миллиарда квадратных метров недвижимости. Реально ли это? Не станут ли индустриальные районы Москвы похожими на центральные кварталы многих зарубежных городов, застроенных небоскребами. Для того, чтобы на 7 тысячах гектар расположить 1 миллиард квадратных метров новостроек среднее здание должно иметь 30 этажей. Жилой фонд города должен будет увеличиться на 500 миллионов квадратов. Исходя из нынешних норм, в новых высотках смогут разместиться почти 25 миллионов жильцов.
В течение июля, на первичном рынке недвижимости Киева, цена предложения изменялась в пределах ±2,8%. В июне 2011 года, в новостройках Киева , средняя стоимость квартир составила 13130 грн./кв.м. В сравнении с майским периодом, средняя цена выросла на 0,4%, в сравнении с декабрьским на 1,2%. Рассматривая подробно, с мая 2011 года по классам первичной недвижимости цена измененилась таким образом: в эконом-классе – снижение до 9798 грн./кв.м, на 0,6%; в бизнес-классе – рост до 14586 грн./кв.м, на 1,7%; в премиум-классе – рост до 20962 грн./кв.м, на 0,05%. В июне 61 оператор рынка предлагал к продаже квартиры на 141 объектах. В это число входят объекты незавершенного строительства, и нереализованные квартиры в домах уже сданных в эксплуатацию. В июне, относительно мая, на рынке новостроек Киева, предложение квартир уменьшилось на 0,6%. В общей площади и денежном выражении, объем предложений квартир уменьшился соответственно на 0,95% и 0,4%. Анализируя структуру предложения первичного жилья, видно преобладание новостроек эконом-класса – 52%. Бизнес-класс составляет 31%, премиум-класс – 17% от общего количества.

Схожі записи:

Оставить ответ

Copyright © 2016 argprint.com.ua - Блог для жінок